Ci focalizziamo su selezionate opportunità di investimento ad elevato potenziale.

Strategie

Value Add

Investimenti in immobili che sono stati sotto-gestiti e sotto-investiti, con l’obiettivo di riposizionarli affinché esprimano tutte le loro potenzialità di reddito e valore, per poi rivenderli ad operatori istituzionali come investimenti prime, al fine di generare attraenti rendimenti risk-adjusted.

Operiamo nei settori uffici, high street retail, residenziale ed alberghiero, su immobili situati in location attraenti nelle principali città del Paese, con un focus su Milano ed il nord Italia.

Creiamo valore con programmi di gestione attiva degli immobili che includono la riconfigurazione di spazi, cambi d’uso, rinegoziazione di contratti di locazione, nonché l’implementazione di programmi di ristrutturazione e riposizionamento.

Distress e Special Situations

 

Investimenti in fondi e portafogli immobiliari caratterizzati da situazioni di forte tensione finanziaria ed operativa, con l’obiettivo di gestirne e ridurne i rischi, preservando liquidità e capitale, e al contempo di massimizzarne il valore, attraverso processi di ristrutturazione delle passività finanziarie, riorganizzazione della gestione e riposizionamento degli immobili.

Interveniamo in partnership con primari investitori internazionali, spesso in situazioni di rilevante complessità e su tutte le principali asset class immobiliari.
Facciamo leva sulle risorse, i processi e le conoscenze sviluppate ed affinate nel corso degli anni per individuare un percorso ottimale di turnaround per ciascuna operazione e per gestirlo in maniera efficace ed efficiente.

Infrastrutture sociali

 

Investimenti di lungo periodo in immobili che ospitano e facilitano attività sociali a servizio della comunità, in particolare nei settori sanitario, educativo, delle residenze per studenti o per anziani e dei servizi civici.

Il nostro obiettivo è di essere un proprietario responsabile che collabora con i propri conduttori e ne sostiene le attività nel lungo periodo.

Adottiamo un approccio di partnership con tutti gli stakeholder coinvolti in ciascuna operazione, con lo scopo di ampliare e rendere maggiormente fruibili i servizi sociali ospitati nei nostri immobili e ridurne l’impatto ambientale.

Lo scopo di tale programma di investimento è di combinare un impatto sociale positivo, misurato sulla base degli obiettivi di sviluppo sostenibile delle Nazioni Unite, con un rendimento finanziario decorrelato.

Core

Investimenti di lungo periodo in immobili di alta qualità, situati in primarie location, con l’obiettivo di generare redditi stabili, beneficiando della crescita di mercato e limitando sostanzialmente il rischio di investimento.

Operiamo in maniera selettiva nei settori uffici e high street retail delle principali città italiane – particolarmente Milano e Roma – e nei principali mercati alberghieri del Paese.

Individuiamo immobili che possano esprimere valori e redditi crescenti nel tempo, attraverso una attenta gestione che ne massimizzi le potenzialità nel medio e lungo periodo.

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